什么人有公积金贷款资格？公积金贷款初审不通过是什么原因？

什么人有公积金贷款资格?

具备以下条件的客户有公积金贷款资格：

1、征信报告无异常

公积金中心对客户的征信同样看重，如果客户征信有污点，那说明客户也不具备公积金贷款资格，会被公积金中心拒贷。

2、公积金账户状态正常

如果客户的公积金账户是被封存的状态，那么自然无法申请公积金贷款，客户如果打算申请贷款，就不要让公积金缴费中断导致账户被封存。

3、有足够的公积金余额

一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，如果客户公积金账户里面没有太多的公积金，申请贷款也就没有太大意义。

4、有稳定的收入来源

与商业贷款一样，公积金中心为了确保客户有足够的还款能力，会要求客户的月收入是月供的两倍以上，客户如果没有稳定的收入，就不具备公积金贷款的条件。

5、连续缴费时长满足要求

在公积金中心审核客户资质的时候，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，不同地区的公积金可能会有一些区别，客户可以提前做好了解。

6、年龄不超过限制

按规定，公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，如果客户在申请贷款的时候年龄过大，公积金中心为了控制风险，也会直接拒绝客户的贷款申请。

7、名下无公积金贷款

根据公积金中心的要求来看，同一客户名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款，所以客户在申请公积金贷款的时候，需要确认自己名下贷款的状态，避免被公积金中心拒贷。

8、贷款次数未超过限制

在正常情况下，客户只能够申请两次公积金贷款，如果客户申请的公积金贷款次数已经超过了限制，再去申请贷款会被公积金中心直接拒贷。

9、在当地有购房资格

有一些城市仍在限购，所以客户想要获得公积金贷款资格，首先就要在对应的城市获得购房资格，客户可以联系有关部门进行确认。

可以看到，客户想要获得公积金贷款资格并不是一件简单的事情。

公积金贷款初审不通过是什么原因?

1、资料不齐全。申请公积金贷款是需要提供大量资料的，可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况。此时，银行方面就不会通过用户的贷款请求，显示初审不通过，大家需要再去银行核对相关的内容，补齐之前漏缺的资料。

2、个人信用不良。公积金贷款也会查询借款人的个人征信，而且是非常详细的信用报告，如果用户近五年内有不良影响，那么就会导致初审失败。尤其是近段时间，如果用户有呆账、逾期未结清、代偿、连三累六、信贷审批次数太多等情况，都可能会导致初审失败。所以，小编建议大家，如果想要申请公积金贷款，至少半年内不要再申请新的贷款或信用卡，也不要授权其他机构查询征信，以免让征信变花。

3、负债率过高。公积金贷款也会查询借款人的月收入、当前的负债情况，如果发现用户当前的债务过多，也会导致用户的公积金贷款审核失败。此时，建议大家可以先还清部分贷款，降低负债率后再去申请，因为负债率高会影响到月还款能力。

4、首付比例不要太低。虽说每个地区的规则不同，但还是建议首付比例不要低于20%，否则公积金贷款是很容易审核失败的，建议大家提高首付比例再试试。